O QUE É LAUDO DE INSPEÇÃO PREDIAL - LTIP?

O Laudo de Inspeção Predial, mais conhecido como LTIP, é o instrumento usado para assegurar o tempo de vida útil dos componentes e detectar problemas, falhas ou riscos que podem prejudicar a edificação e as pessoas que nela vivem ou trabalham.

A partir da elaboração desse documento obrigatório, é possível aprimorar os cuidados com os sistemas elétrico, hidráulico, proteção contra incêndios, entre outros, e manter a infraestrutura do edifício funcionando corretamente.

A TL Arquitetura e Prevenção oferece soluções em manutenção predial, gestão de facilities, apoio técnico e administrativo, proteção e combate a incêndio.

A partir da elaboração do Laudo de Inspeção Predial, os serviços são planejados de acordo com as necessidades de cada projeto, seguindo as diretrizes e normas técnicas da área.

No laudo,deve conter informações como:

Identificação do contratante;

Descrição detalhada da edificação;

Os dados relacionados aos documentos solicitados e disponibilizados;

Análise dos documentos;

Descrição na íntegra da metodologia que foi aplicada na inspeção predial;

Fotos para ilustrar as observações;

Lista dos sistemas analisados;

Descrição e classificação do que for identificado;

Orientações de ações fundamentais conforme a prioridade;

Avaliação da manutenção;

Conclusões.

O laudo precisa ser datado e assinado pelo profissional que executou todo o processo. Além disso, deve-se acrescentar o número de registro no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) ou CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo).

Os condomínios que não executarem a vistoria podem sofrer problemas mais graves, como multas e até processos.

O LTIP do seu condominio esta em dia?

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