Acerca de
Seu Imóvel Irregular Está Custando Caro
A cada dia sem regularização, você perde oportunidades e expõe seu patrimônio a riscos jurídicos e financeiros.
Perda de Valor do Imóvel
Imóveis irregulares podem valer até 30% menos no mercado. Compradores e bancos exigem documentação completa.
Bloqueio na Venda ou Aluguel
Cartórios e imobiliárias recusam transações com imóveis irregulares, travando seus negócios.
Impossibilidade de Financiamento
Bancos não aprovam financiamentos para imóveis sem habite-se ou com pendências documentais.
Risco de Multas e Ações Legais
Prefeituras podem autuar, embargar e até demolir construções não regularizadas.
Não deixe a burocracia desvalorizar seu patrimônio. Resolva agora
Analisamos o imóvel e verificamos o que é necessário para regularizar
PLANEJAMENTO
Cuidamos dos projetos, aprovações, documentações e registro.
EXECUÇÃO
ENTREGA
Imóvel regularizado, pronto para venda, aluguel ou financiamento
Transformamos a complexidade burocrática em um processo simples e transparente. Você acompanha cada etapa.
Como Funciona a Regularização
Benefícios de Regularizar Com a TL Arquitetura
Mais de 13 anos transformando a burocracia em resultados concretos para nossos clientes.
Valorização Imediata
Imóveis regularizados valem até 30% mais no mercado imobiliário.
Segurança Jurídica
Proteja seu patrimônio contra multas, embargos e ações legais.
Atendimento Humanizado
Equipe dedicada para tirar todas as suas dúvidas quando precisar.
Acesso a Financiamentos
Libere seu imóvel para financiamentos bancários e uso como garantia.
Processo Ágil
Prazos claros e acompanhamento em tempo real de cada etapa.
Documentação Completa
Habite-se, CND, averbação e todos os documentos necessários.
Nossos Serviços
A Regularização Arquitetônica, também conhecida como regularização de imóveis é processo feito para obter a matrícula do registro de imóveis em conformidade com a situação do imóvel, terreno e propriedade. Ou seja, fazer constar na matricula as medidas corretas do lote ou terreno, bem como todas as construções existentes e proprietários.
REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEL
Muitas vezes, e por diversos motivos, a área de matrícula diverge da área real existente no terreno. Fazemos todo o processo de regularização para que a matricula reflita a realidade do imóvel.
SOLICITAÇÃO DE HABITE-SE
O Habite-se (Carta de Habitação) é uma certidão expedida pela prefeitura atestando que o imóvel está pronto para ser habitado e que foi construído conforme as exigências legais estabelecidas pelo município. A solicitação do habite-se é feita pelo responsavel técnico.
AVERBAÇÕES NO REGISTRO DE IMÓVEIS
A averbação é o passo que deve ser realizado no Cartório de Registro de Imóveis da cidade de origem da propriedade. A averbação é a formalização, o registro em matricula. Com o registro, o imóvel está regularizado e no seu nome, podendo ser negociado da maneira que você preferir, sem que haja contestação legal.
EMISSÃO DE CND - CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBIDOS DE OBRA DA RECEITA FEDERAL
A certidão de regularidade fiscal de obra de construção civil certifica a regularidade dos pagamentos de contribuições sociais referentes a uma obra inscrita no Cadastro Nacional de Obras (CNO) e regularizada pelo Serviço Eletrônico Para Aferição de Obra (Sero).
Agende uma avaliação do seu imóvel
Quem Confia em Nosso Trabalho
Empresas e condomínios em todo o Brasil já regularizaram seus imóveis com a TL Arquitetura.
